Financiar um imóvel é uma das formas mais práticas de adquirir um novo bem, principalmente pela facilidade em adequar as prestações à realidade de cada cliente.
Por se tratar de um processo envolvendo muitos passos e documentos, podem existir diversas dúvidas durante a negociação.
Pensando nisso, separamos alguns mitos e verdades sobre o financiamento imobiliário, para que você possa sanar suas principais dúvidas!
Para compor renda é preciso ser casado legalmente
MITO
A composição de renda é um dos meios pelos quais muitos casais conseguem atingir valores maiores no comprometimento de 30% de renda (valor máximo permitido em um financiamento imobiliário). Isso leva muitas pessoas a acreditarem que somente quem estiver casado no papel pode compor renda, o que não é verdade.
A composição vai depender das regras de cada instituição financeira, podendo ser realizada com mãe, pai, ou até mesmo outro parente. Assim, o ideal é verificar com a própria instituição o procedimento e as regras cabíveis no processo de composição de renda.
Antecipar parcelas vale a pena
VERDADE
Caso a antecipação de parcelas não comprometa a renda familiar, ela se torna uma ótima opção durante o financiamento. Por meio da antecipação é possível quitar o imóvel em menos tempo, e até mesmo reduzir as taxas de juros incidentes sobre o montante devido.
Qualquer imóvel pode ser financiado
MITO
Para que um imóvel seja financiado, sua documentação precisa estar em dia, bem como a de seu proprietário.
No caso de imóveis já construídos, ou usados, o próprio bem é utilizado como garantia de pagamento do financiamento à instituição bancária, o que significa que o mesmo deve estar em condições de ser habitado e em bom estado para que o financiamento seja aprovado.
Está pensando em adquirir um imóvel perfeito para você e a sua família? Agora que você já conhece alguns mitos e verdades sobre o financiamento de imóvel, porque não conhecer o Residencial Vértice? Ideal para trazer mais conforto a comodidade para a sua família! Clique aqui e saiba mais!
