Garantir um imóvel pronto para morar tem sido uma meta para a maioria dos brasileiros e os números apontam que a procura por um novo lar cresceu, mesmo depois da pandemia. De acordo com dados da Pesquisa Secovi-SP de junho, foram mais de 27 mil lançamentos na cidade de São Paulo. O número é do primeiro semestre de 2022, registrando um verdadeiro recorde.
Seja pela facilidade na negociação, pelo privilégio de morar em algo que ninguém viveu ou pelas novas tecnologias e adaptações, a opção é uma das preferidas e já desperta a atenção de grande parte do mercado imobiliário.
Quer saber mais sobre um imóvel pronto para morar? Então confira o conteúdo completo!
O que é um apartamento na planta?
Comprar um apartamento pronto para morar é uma decisão séria e que deve ser pensada. Isso porque existem diversas formas de pagamento e de garantir a moradia dos sonhos – o diferencial é saber qual é o melhor caminho.
Quando o assunto é um apartamento na planta, é essencial ter em mente que o foco são os empreendimentos que ainda estão em construção. Por meio de organizadores ou em contato direto com a construtora, os interessados podem negociar a moradia, mesmo que o ambiente não tenha sido finalizado – é possível comprar algo que ainda está em construção, por exemplo.
O grande diferencial, além daqueles mencionados acima, é aproveitar os descontos, já que a compra está sendo feita com antecedência. Além da economia, outro ponto positivo é morar em um local planejado, com alternativas novas e mecanismos tecnológicos, diferencial que você dificilmente vai encontrar nas unidades antigas e que já foram a moradia de outras famílias.
Valorização do imóvel
E os benefícios vão além da tecnologia, isso porque as pessoas que decidem comprar um imóvel pronto para morar ainda podem planejar a mudança, decorando e preparando o local de acordo com os gostos e necessidades.
Outro fator primordial é a valorização. Como o valor pago será menor, a tendência é que o apartamento seja valorizado ao longo dos anos e alguns quesitos impulsionam o aumento. O bairro, tamanho, número de vagas de garagem e a posição em relação ao sol são alguns pontos.
Vale ressaltar que os valores também sofrem um reajuste mensal pelo Índice Nacional de Custos da Construção Civil (INCC), que acompanha o crescimento do mercado.
Conhecendo o financiamento imobiliário
Tão importante quanto escolher um imóvel pronto para morar, o formato da compra também será decisivo para indicar o sucesso da negociação, e você já conhece as vantagens do financiamento imobiliário?
Esta é uma das alternativas mais acessíveis, possibilitando a compra de um apartamento na planta com um valor de entrada e a análise das informações pessoais — mecanismo utilizado para verificar se existem restrições no nome, por exemplo.
A vantagem está em escolher o número de parcelas e o valor ideal, utilizando o FGTS e outros fundos para dar o primeiro passo em direção ao sonho da casa própria.
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